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新竹購屋首選｜關埔核心 豐邑一綻 中高樓層兩房+柱邊車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.5 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑一綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.236 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.535 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：19.551 坪
- 車位坪數：10.213 坪
- 土地面積：3.629 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-29
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為這是一棟值得優先考慮，但需確認預算與家庭需求的優質標的。
主要理由如下：
- 地段與機能極佳：對於在竹科工作的科技新貴或首購家庭，此地點能完美平衡通勤效率與生活品質，鄰近 Costco 與公園更是大幅提升日常幸福感。
- 產品條件新穎：屋齡僅 1 年且位於中高樓層，代表住戶可免去修繕舊問題與等待採光期，居住品質與安全性都較高。
- 需留意坪效與預算：由於總坪數包含車位，實際室內空間可能不如預期寬敞，且單價偏貴。建議您評估家庭未來人口結構，確認一間衛浴與較精簡的室內格局是否能滿足需求。
若您預算充足，且重視通勤與新成屋的居住體驗，此物件在區域內具備相當的競爭力，是值得入手的好選擇。
問與答
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陳睿宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-286527
訂閱：0 (加入)
福興傑原店 加盟店
經紀業名稱: 傑原股份有限公司
證號: （113)登字第459694號
新竹購屋首選, 陳睿宇 , 0981286527
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